9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
今健康 今健康 收看今健康讓全家「勁」健康。 優質、強大、專業的健康知識新聞團隊，為您全家提供最實用、即時、正確的健康好文好片。 圖、文／今健康 發現痣的時候常會讓人有點擔心是否為皮膚癌，還是什麼？ 尤其是出現一些奇奇怪怪的痣，例如凸起、長毛、流血、藍色、紅色等。...
Kelly Oct 3 2023 面相分析｜面相 分爲上、中、下三停。 由髮線到眉爲上停，主少年運；眉至鼻翼爲中停，主中年運；人中至腮骨爲下停，主晚年運。 而雙耳則是上停中的第一個部位，代表一至十四歲的運程，也能反映小朋友的先天體質及祖父輩的影響力。 撰文：麥玲玲師傅｜插圖：蚊 面相分析｜11個耳朵面相看童年運 顔色 ｜ 大小 ｜ 高低 ｜ 形狀 ｜ 軟硬 ｜ 其他速學耳朵面相秘訣 面相分析｜耳朵面相1. 顔色 耳朵以白爲佳，代表記性好，思考力高，有貴氣。 如果耳朵白過臉，多揚名立萬。 耳朵粉紅其次，代表勤奮，每有成就。 耳朵灰色爲不佳，體弱，腎氣不足。 耳朵黑則最差，體弱多病，一生勞碌。 耳朵面相1. 顔色（圖片來源：Sunday Kiss照片庫；插畫：蚊）
農曆七月到了!湯鎮瑋老師分享影片「農曆七月生肖運勢大解析!鼠、虎、蛇、雞、馬、狗要注意」，這裡農曆七月是指十二地支的「申月」，就是 ...
紫水晶洞辦公桌是一種獨特的設計，其特點在於桌面上嵌有一個小型的紫水晶洞。 這種設計不僅美觀，也具有能量傳導功能，並且能提供最適合的財位能量。 紫水晶洞辦公桌被認為能幫助淨化辦公環境，提升工作效率和創造力。 然而，在放置紫水晶洞辦公桌時，選擇最適合的位置至關重要。 以下是給剛入門的妳/你一些建議： 選擇靠近窗戶的位置，以便充分享受自然光線的照射。 自然光線有助於提高士氣和注意力，同時也能幫助淨化辦公環境。 避免將辦公桌放在通道或門口附近，這樣可以避免干擾和不必要的噪音。
Lifestyle My Space／【專家來解答】根據格局、設計與用途，找出適合你家的「客廳照明方案」! 根據專家的建議，利用照明改變客廳氛圍，實現大膽的風格主張。 By Rashmi Haralalka 和 Silvia Sun 2023年4月30日 Experienceinteriors/Getty Images 環境照明： 作業照明： 重點照明： 選擇分層照明 安裝調光器 使用節能燈具 用途考量 挑選對的燈泡 注意位置 你可以用古典風的燈具去提升一個現代感的空間，只要在裝潢上也有相應的設計元素就好。 水晶吊燈是永不過時的，在一個簡約的空間內，一盞華麗的吊燈就能夠作為引人注目的焦點。 你可以在低調柔和的空間內，運用吊燈注入色彩。
日本にも広く分布している他、庭木としても親しまれています。
2023年12月13日 こんにちは! ぽんなびです。 カビるまで日本酒を放置しちゃったこと、ありますか？ 結論から言えば 日本酒は基本的にカビない ので安心してくださいね! カビない理由・日本酒以外の場合 など、今回は「日本酒はカビるのか？ 」についてわかりやすく紹介します。 サッシ カビって言っても種類がたくさんあるけど・・・ 今回は人に有毒なカビに限ってのお話! もくじ（タップすると各章に飛べます） 日本酒はカビるの？ カビないの？ 日本酒以外のお酒はカビるの？ 日本酒はカビるの？ カビないの？ さっそく、カビる・カビないをハッキリさせましょう。 日本酒を放置しておくとカビは生えてしまうのでしょうか？ それについては以下のように考えてください。 日本酒はカビるの？
如果現在想親辦護照，又想避開滿坑滿谷的人潮，其實除了臨櫃辦理，還可以先在網路預約、再到標檢局繳交資料，也能夠透過戶政事務所的一條龍服務，讓護照直接寄到家! 值得注意的是，如果家中有未滿14歲的小朋友，或滿14歲、未滿18歲的青少年想申請護照，需要準備的資料就會和成年人有點不同，就連護照申請的費用都會不太一樣，且護照照片的規定也相對嚴格，必須為半年內拍攝、長寬為直4.5公分與橫3.5公分的大頭照，若有特殊痣、胎記、疤痕都不能修圖掉，確保能夠確實呈現當事人的樣貌。 申請護照必備的資料、步驟如下： 【護照申請需備資料】 簡式護照資料表 （ →點此下載 ） 符合規格 照片2張 身分證明： 新式國民身分證，若未持有身分證者，可改用戶口名簿或3個月內戶籍謄本
